【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】2012年1月4日總統(tǒng)公布之土地徵收條例第30條有關(guān)土地徵收改採市價補償之施行日期，業(yè)經(jīng)行政院核定為2012年9月1日。
 
內(nèi)政部表示，自土地徵收條例經(jīng)總統(tǒng)公布後，內(nèi)政部即積極研修相關(guān)配套子法，包括土地徵收條例施行細則、土地徵收補償市價查估辦法、土地徵收補償市價查估書表格式、地價及標準地價評議委員會組織規(guī)程等，各項子法已陸續(xù)於5月至6月間發(fā)布，9月1日正式施行後，各直轄市、縣(市)政府及需地機關(guān)即可依相關(guān)規(guī)定辦理。
 
內(nèi)政部表示，修正前徵收補償價格係按公告土地現(xiàn)值加成計算，修正後將採市價補償，所謂市價係指「公平合理之一般正常交易價格」，市價之查估應(yīng)由直轄市、縣(市)政府就徵收土地範圍、區(qū)位特性及各宗土地差異，於徵收區(qū)域選取比準地，由地政機關(guān)蒐集買賣實例，推估比準地市價再考量預(yù)定徵收土地之宗地個別因素估計宗地市價，以符合市場行情及一般正常交易價格之觀念。查估後之市價經(jīng)提交地價及標準地價評議委員會評定後作為徵收補償之依據(jù)。
 
為利於市價補償儘速上路，內(nèi)政部已於2012年7月初函請需用土地人提報2012年將徵收之用地範圍及宗地個別因素清冊予市價查估單位(各直轄市、縣(市)政府)。希望土地徵收改以市價補償之政策，能落實保障人民之權(quán)益。